五金税收是国家财政收入的重要来源依法纳税是公民、企业的义务所有公民和企业都必须按时足额缴纳税款，日前，有市民反映景德镇地王大厦两家大型酒店——天天渔港国际大酒店观瓷酒店长期未缴房产税涉及金额较大，记者对此展开了调查。

　　2月11日，记者来到景德镇市珠山区广场南路地王大厦走访。地王大厦开发商——景德镇宇新房地产开发有限公司一名工作人员告诉记者，天天渔港国际大酒店位于地王大厦A座5—9层，面积约4000平方米；观瓷酒店位于地王大厦B座22层，面积约2000平方米。记者了解到，目前天天渔港国际大酒店、观瓷酒店均处于正常经营状态。

　　据了解，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，天天渔港国际大酒店和观瓷酒店的房产税究竟应由谁缴纳？

　　景德镇宇新房地产开发有限公司工作人员表示，地王大厦A座5—9层的产权于2017年公开拍卖，被李某花拍得，用于经营天天渔港国际大酒店；地王大厦B座22层的产权于2019年被张某春购得，房产价值约1100万元，用于经营观瓷酒店，“他们都是房屋的所有人，房产税理应由他们缴纳”。

　　该工作人员算了一笔账，根据房产税计算公式“应缴税额＝70%房产原值×税率（1.2%）”，天天渔港国际大酒店每年应缴约25万元房产税，从2017年至2024年，共8年；观瓷酒店也有6年时间应缴房产税。

　　随后，记者来到天天渔港国际大酒店前台，向酒店实际控制人张某荣（李某花的丈夫、张某春的父亲）了解情况。

　　“天天渔港国际大酒店、观瓷酒店都是个人账户买的，全部由我们自己成立的公司经营，又没有出租，不用缴房产税。”在张某荣看来，个人购买商业房产后，未出租、自主运营情况下不用缴房产税。

　　“我们这么多年一直也没缴，有问题税务部门早都来调查了。（你们）有疑问可以去税务部门核实。”张某荣说。

　　2月11日，记者来到国家税务总局景德镇市税务局负责打击偷税漏税行为的稽查部门，该部门工作人员王乃荣回复：“我们已经接到了关于上述酒店的未缴税举报信件，准备于元宵节后，对上述酒店缴税情况进行初查。”

　　在王乃荣建议下，记者来到国家税务总局景德镇市税务局第二税务分局（税收风险管理局）查询上述酒店缴税数据。

　　该分局副局长闵忠亿明确道，张某荣的说法是错误的，上述两家酒店需要缴房产税。不过，闵忠亿也称，房产税还有一种计算方式为“应纳税额=房产租金收入×税率”，此前计算未必准确。

　　随后，闵忠亿登录税务内部系统，输入天天渔港国际大酒店、观瓷酒店等信息，未能查到房产税缴纳记录；在输入李某花名字后，仍未能查到房产税缴纳记录。

　　“初步查询不能代替调查结果，需要前往酒店当面核查。”闵忠亿表示，如果发现存在偷税漏税的行为，该局将予以严肃查处，并对少缴部分进行追缴。

　　国家税务总局景德镇市税务局办公室主任蒋少华则称，该局会把上述线索交给珠山区税务部门进行核查，将尽快给出答复。

　　对此，江西中矗律师事务所律师李子君表示，依据《江西省房产税施行细则》，除了个人所有非营业用的房产及其他免纳税的房产，不论房产自用、出租等，一律由房产产权所有人、经营管理单位或承典人缴纳房产税。依据《中华人民共和国税收征收管理法》等，纳税人通过伪造、变造、隐匿等手段，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税，偷税不仅侵犯了国家的税收管理制度，还严重破坏了公平竞争的市场环境，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。漏税是指纳税人因无意而发生的漏缴或少缴税款的行为，纳税人只需补缴税款，通常不需要缴纳滞纳金和罚款。返回搜狐，查看更多景德镇两家酒店长期未缴房产税引质疑！酒店方：一直没缴有问题早来查了！